Nantissement

Le nantissement est une garantie sur un prêt immobilier.Il s’agit de mettre en gage le montant prêté qui est sur un compte rémunérateur de l’emprunteur : assurance-vie, plan d’épargne actions, fond commun de placement, sicav etc.

Afin de ne pas subir une dévalorisation d’un portefeuille titre, on prend en général 120 % du montant du prêt et le banquier ne tient pas compte d’éventuelles plus-values.

Cela permet à l’emprunteur de ne pas toucher à un compte qui peut être intéressant financièrement pour lui tout en proposant une garantie au banquier.

Bien entendu le propriétaire du portefeuille faisant l’objet du nantissement ne peut toucher à l’argent qui y est place.