Devenir propriétaire avec l'aide de la ville de Paris
Le Prêt Paris Logement (PPL) est un prêt destiné aux parisiens qui achètent un bien immobilier à Paris. L'avantage de ce prêt est qu'il vous est accordé à un taux de 0%. Il ne peut etre attribué que par les banques partenaires de la ville de Paris ayant signé une convention.
Un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux.
Conditions :
- Le bien doit être situé à Paris "intra muros"
-
Lors de la 1ère année d'achat, le logement de l'acquereur doit constituer sa résidence principale.
L'emprunteur ou le co-emprunteur doivent justifier d'au moins une année de résidence (principale) à Paris ou moment de l'offre de prêt.
Il est cependant possible d' obtenir le Prêt Paris Logement (PPL) sans remplir les conditions préalable pour une certaine catégorie de personnes :
- Les agents de la ville de Paris, du département de Paris et du Centre d'Action Sociale de la ville de Paris
- Les policiers de la Préfecture de Police, Les sapeurs-pompiers de Paris, le personnel soignant des hopitaux de Paris
- Les acquéreurs d'un logement adapté à l'habitation d'une personne handicapée physique
- Les bénéficiaires de la majoration du prêt à taux zéro de l'Etat dans le cadre d'une opération sociale dans le neuf.
- Ne être propriétaire de sa résidence principale au cours de l'année de l'opération, ni l'avoir été au cours des deux années précédentes,
- Ne pas dépasser le plafond de ressources établi sur la base du revenu fiscal de référence de la dernière ou avant dernière année précédant l'offre (le choix se fait selon l'avis le plus favorable).
Prêt Paris Logement 0 % : Plafonds de ressources
Nombre de personnes du ménage |
Revenu fiscal de référence |
1 |
32 434 € |
2 |
45 761 € |
3 |
59 987 € |
4 |
71 619 € |
5 et plus |
85 209 € |
- 39 600 € dans toutes les autres situations
Quelle que soit l'opération immobilière, le montant est le même ( achat ancien, achat neuf, avec ou sans travaux).
Il est possible de cumuler le Prêt à taux zéro et le Prêt Paris Logement.
Depuis le 1er janvier 2007, le Prêt Paris Logement 0% vous permet de bénéficier de la majoration du prêt à taux zéro.
Majoration du prêt à taux zéro :
- Ménages de moins de 4 personnes : + 12 500 €
- Ménages de 4 personnes et plus : + 15 000 €
Le Prêt Paris Logement est remboursé en 15 ans sans intérêt. Le PPL peut être transférer sur un nouvel achat s'il s'agit d'un rachat de résidence principale.
