Ralentissement du marché immobilier et crédit immobilier

L’influence du ralentissement du marché immobilier sur le crédit immobilier

Selon les chiffres publiés par l’Observatoire Crédit Logement/CSA, le nombre de crédit immobilier accordé a baissé d’un peu plus de 13 % pendant le troisième trimestre de l’année 2011.Baisse des souscriptions de crédit immobilier en 2011 et en 2012Bien que les spécialistes aient prédit une année satisfaisante en termes de souscription de crédit immobilier pour 2011 en se basant sur les chiffres de 2010, les résultats ont laissé place à une inquiétude légitime à la vue des résultats actuels. En effet, en tenant compte de la conjoncture économique et des différents paramètres, les économistes ne peuvent que prévoir la continuité de cette baisse en 2012. Selon leurs prévisions basées sur les chiffres des dernières années, si le volume de crédits immobiliers accordés ne dépasse pas les 155 milliards d’euros en 2011, le volume de crédit accordé va encore baisser de -16 % en 2012 (environ 130 milliards d’euros).

Les principales causes de ce recul

Le secteur du crédit immobilier a réellement connu un soudain revirement qui est en grande partie dû au ralentissement du marché immobilier qui a débuté au cours de l’été 2011 et qui a continué en octobre pour le marché des logements anciens. Les particuliers sont sans doute découragés par la conjoncture économique qui les pousse à éviter de faire de grands investissements et la suppression du Prêt à taux zéro Plus (PTZ+). En effet, on note d’une par l’hésitation des particuliers à investir, mais d’autre part, il y a aussi le ralentissement de l’offre de crédit immobilier et le durcissement des critères de sélection des établissements financiers lors de l’analyse des demandes de crédits immobiliers. Les banques préfèrent consolider leurs fonds afin de rassurer les autorités financières, c’est pour cette raison qu’elles limitent le nombre de crédits immobiliers accordés.Si vous souhaitez souscrire à un crédit immobilier, pensez à faire une simulation en ligne pour trouver l’établissement financier qui propose le contrat le moins cher et le plus adapté à votre profil.