La VEFA, vente en l’état futur d’achèvement concerne l’achat de logement neuf.
Cela consiste à acheter sur plan par des maquettes ou des photos ou des images de synthèses un bien qui n’existe pas encore.
L’acquéreur paie au fur et à mesure de l’avancement de la construction.
Les fonds ainsi versés servent au constructeur à commencer les travaux. Le premier versement est en général de 5 %. Ces 5 % servent à acheter le terrain et à commencer la construction.
A chaque nouvelle étape de la construction l‘acquéreur doit verser un nouveau déblocage de fonds.
Le bien ne leur appartiendra que quand la totalité du bien a été payé lors de la fin de la construction.
Ce genre de vente est très répandu en France et très réglementé aussi afin d’éviter les retards ou la différence entre ce qui a été promis par le promoteur et le résultat final.
