RACHAT DE PRET
Vous pouvez faire un rachat de crédit en général dans les 2 conditions suivantes :
-Rachat de prêt dans le cadre d’un prêt relais pour acheter un autre bien immobilier.
-Renégociation de votre crédit immobilier pour avoir un taux plus intéressant ce qui influera la durée total du crédit immobilier ou les mensualités de remboursements et par conséquent le coût total de votre emprunt immobilier.
Si votre banque refuse de renégocier le taux de votre crédit vous pouvez faire appel à une banque concurrente. Cependant il faut une différence de taux d’au moins 1.5% et ne pas avoir dépasser le premier tiers de la durée de vie du crédit.
Cependant il vous faudra payer en cas de rachat de votre prêt par la concurrence des indemnités de rachat anticipés, IRA, de 1.5 % à 3 % du capital restant du. Il faut aussi penser aux frais de dossiers et frais de main levées et nouvelle garantie sur le nouvel emprunt contracté.
