En cas de vente, les locataires ont la possibilité d'acheter l'appartement dans lequel ils habitent.
Ils sont prioritaires devant un autre acheteur mais aux conditions du vendeur. Aujourd'hui, son prix est généralement inférieur, mais de très peu, au prix du marché. Alors que les locataires pouvaient bénéficier de décote de 15% jusqu'en 2002, ils «gagnent» aujourd'hui 3 ou 4% au mieux.
Compte tenu de la hausse des prix au cours de la période, la vente à la découpe a totalement changé d'image.
Alors qu'elle permettait à des locataires de devenir propriétaires, elle est désormais considérée comme un mécanisme spéculatif d'exclusion des classes moyennes des centres-villes.
