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	<title>Credit Immobilier Partners &#187; Les garanties</title>
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	<description>Simulation et financement de votre projet immobilier</description>
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		<title>Garantie de parfait achèvement</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Nov 2012 11:20:46 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Les garanties]]></category>

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		<description><![CDATA[La garantie de parfait achèvement couvre les dommages constatés dans le procès-verbal de réception et ceux que vous découvrirez dans les douze mois qui suivent. Ils sont à signaler par lettre recomman­dée avec accusé de réception.]]></description>
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		<title>Assurance chômage</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Nov 2012 11:20:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Les garanties]]></category>

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		<description><![CDATA[L’assurance chômage n’est pas une assurance obligatoire comme l’est l’assurance décès-invalidité et assurance perte d’autonomie. Elle permet à l’emprunteur de se prémunir moyennant une mensualité fixée par la compagnie d’assurance ou par la banque contre une incapacité de rembourser le crédit immobilier suite à une perte d’emploi ou un licenciement.En cas de chômage l’emprunteur peut [...]]]></description>
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		<title>Hypothèque</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Nov 2012 11:19:53 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Les garanties]]></category>

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		<description><![CDATA[La garantie prise par la banque porte sur un bien immobilier. Ce dernier est généralement celui qui est financé, mais la prise d&#8217;hypothèque peut porter sur un autre logement. En vous faisant payer une hypothèque d&#8217;environ 2 % sur la valeur du bien, le banquier est sûr, en cas d&#8217;impayés, de saisir l&#8217;habitation hypothéquée, de [...]]]></description>
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		<title>Inscription de privilège du preteur de deniers (IPPD)</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Nov 2012 11:18:51 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Les garanties]]></category>

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		<description><![CDATA[IPPD : Il s&#8217;agit d&#8217;une sureté réelle applicable au domaine de l&#8217;immobilier.C&#8217;est donc une garantie pour l&#8217;organisme prêteur puisque comme son nom l&#8217;indique le prêteur sera le créancier bénéficiaire en cas de litiges ou difficultés de remboursements.Lors de la revente du bien immobilier le vendeur doit prouvé qu&#8217;il n&#8217; y a plus de privilège sur [...]]]></description>
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		<title>Perte totale et irreversible d&#8217;autonomie (PTIA)</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Nov 2012 11:17:55 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Les garanties]]></category>

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		<description><![CDATA[Cette assurance bien que non obligatoire est une des conditions sinéquanone  pour obtenir votre prêt. En cas de décès ou d’accident du souscripteur avec donc une incapacité de pouvoir rembourser l’emprunt immobilier, la banque se fait rembourser les capital restant du par l’organisme d’assurance auprès duquel a été contracté la PTIA. Elle rassure donc la [...]]]></description>
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		<title>Dépôt de garantie</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Nov 2012 11:17:27 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Les garanties]]></category>

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		<description><![CDATA[Le bailleur prudent demandera à son locataire un dépôt de garantie. Une somme qu&#8217;il conservera pendant toute la durée du bail ou du bail renouvelé.Elle correspond au maximum à deux mois de loyer, c&#8217;est-à-dire deux tiers du temps de préavis (trois mois s&#8217;il n&#8217;est pas motivé par une raison valable) qu&#8217;un locataire est légalement obligé [...]]]></description>
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		<title>Caution mutuelle</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Nov 2012 11:17:01 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Les garanties]]></category>

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		<description><![CDATA[Il s&#8217;agit de la garantie financière la plus souvent proposée par les banques. En contrepartie d&#8217;une somme comprise entre 2 et 3 % du montant emprunté, des organismes financiers spécialisés se portent caution vis-à-vis de la banque, au cas où l&#8217;emprunteur ne paierait plus son crédit. Autrement dit, c&#8217;est l&#8217;organisme de caution qui s&#8217;engage à [...]]]></description>
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		<title>Caution crédit logement</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Nov 2012 11:16:32 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Principe : Crédit Logement est un organisme de caution qui propose une garantie à l&#8217;organisme prêteur en cas de défaillance de paiement.Les banques ont alors recours soit :- à un organisme de caution groupe (interne)- à un organisme indépendant comme Crédit Logement. Fonctionnement : Crédit Logement est assimilé aux fonds mutuels : elle collecte des [...]]]></description>
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		<title>Nantissement</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Nov 2012 11:16:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[Le nantissement est une garantie sur un prêt immobilier.Il s’agit de mettre en gage le montant prêté qui est sur un compte rémunérateur de l’emprunteur : assurance-vie, plan d’épargne actions, fond commun de placement, sicav etc. Afin de ne pas subir une dévalorisation d’un portefeuille titre, on prend en général 120 % du montant du prêt [...]]]></description>
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		<title>Garantie de logement décent</title>
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		<pubDate>Wed, 21 Nov 2012 11:15:36 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[Les garanties]]></category>

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		<description><![CDATA[Si vous achetez une maison de moins de dix ans qu&#8217;un propriétaire individuel a fait construire, vérifiez que votre vendeur avait bien souscrit une assurance dommages ouvrage. Cette garantie couvre le paiement des réparations de désordres qui apparaîtraient dans les dix ans suivant la date de réception des travaux rendant le logement inutilisable ou menaçant [...]]]></description>
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